間取りを作るためには、どんな家を建てたいかを考えておくこと、加えて建築知識（法律）が必要になります。ここでは、間取り作成に必要な法律の解説や間取り作成におけるコツなどを講座形式でご紹介いたします。 建ぺい率：60％ 容積率：0％ 建ぺい率30x80%=24坪x4F=96坪なので容積率をオーバー（6坪）なので、4F (18坪）を自宅に活用して2F、3Fを2DKの4部屋を賃貸にしたら如何でしょうか？ 4Fの屋上MYガーデンができます。 EVは今は安く全体の費用にはあまり気にしない方が良いのではないでしょうかまず「100坪で建ぺい率60％、容積率0％」という土地があったとします。 100坪の敷地のうち最大限一階に取れる面積は60％、つまり60坪分です。 容積率は0％なので、延べ床面積の上限は0％で0坪となります。 建築面積：50坪×60％＝30坪までとなります。
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60坪 建ぺい率60 容積率200 間取り
60坪 建ぺい率60 容積率200 間取り-→60㎡の広さの家 →建ぺい率50％のときに必要な土地の広さは1㎡ →1坪＝331㎡なので、必要な土地の広さは約36坪 もし建ぺい率60％の土地であれば100㎡。つまり、約30坪の土地で建てられる、ということになります。敷地面積30坪以上、建ぺい率60％ 容積率0％の分譲地です 建ぺい率60％、容積率0％で建てられる家の大きさは？ 姫路 30坪 建ぺい率60 容積率0 間取り 4;
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建ぺい率・容積率とは、一言でいえば、 「この土地については、このサイズまでの建物なら建築してもいいですよ」 という指標です。 もし、建ぺい率や容積率の上限が何も決められていなかったとしたら、どうなるでしょうか。 それだと、広大な平屋で、60％なので、40x0．6（60％） ＝24坪となります。 単純にいって、土地のうち、空地（庭）を16坪開けて、残り（24坪）は家に使っても良いですよ。 ということです。 そして、延べ面積が0％ということは、 30坪 建ぺい率60 容積率0 間取り 4 例えば、全面道路の幅員が4m、係数が04の場合は、指定容積率が0％でも、実際に守らなければならない容積率は、4m×04で160％となります。 注意が必要ですね。
45坪だと、単純に1フロア27坪（54畳）。 その広さで総2階の建物が建築できる訳です。 その上に3階部分も可能です（斜線制限とかで、1～2階より狭くなる可能性がありますが）。 十分でしょう。 ナイス： 0 この回答が不快ならと、「容積率」によってマンションの高さが全く違うモノに。 住宅街ほど「建ぺい率」・「容積 ③ 60坪の賃貸併用住宅の間取り 「土地の面積が100㎡（約30坪）で建ぺい率60％、容積率0％」 であれば、 延べ床面積で0㎡（約60坪） までの家を建てることが出来ます。
建ぺい率60％・容積率0％教えて下さい。 これからマ 狭い土地はどう活用する？ここでは標準的な建ぺい率60%前後で、敷地面積（建坪）が60m² から70m² の範囲で、注文住宅の間取りプラン例についてご紹介いたします。 敷地面積67平米（約3坪）、建築面積（建坪）40平米（約121坪）の注文住宅間取りプラン例 所有する土地が30坪ほどの狭小地でも、何かよい活用方法が 例えば、建ぺい率60％、容積率0％の土地で、敷地面積が30坪の場合、建築面積は18坪(約60m 2 、共用部を含む)、延床面積は60坪(約198m 2)が建物の大きさの上限となります。この条件の土地に3階建てのアパートを建てると仮定してみると、1階あたりの延床面積
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ここでは標準的な建ぺい率60%前後で、敷地面積（建坪）が60m² から70m² の範囲で、注文住宅の間取りプラン例についてご紹介いたします。 敷地面積67平米（約3坪）、建築面積（建坪）40平米（約121坪）の注文住宅間取りプラン例Q 64坪、建ぺい率40％、容積率60％、第一種低層住居専用地域の場合 この土地に二階建ての建物を建てる場合、 どれくらいの広さが立てられるのでしょうか？1階・2階ともにトイレを配置し、気軽に間仕切ることのできる2部屋は何かと便利です。 家族構成：ご夫婦＋母1人 敷 地 ： 86m 2 （26坪） 延 べ 床 ： 91m 2 （27坪） 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：0％ （10年（平成22年）竣工） →さらに詳しく施工例を見る
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30坪 建ぺい率60 容積率0 間取り 4 40％ 容積率0％ 第1種中高層の土地です。駐車スペースを2台確保すると、どの様な感じの間取りがとれるのでしょうか？ちなみに子供が5人の7人家族になります。 よろし 建築費、間取り、収益性、デザイン性、長期的な 建ぺい率 70×04＝28坪 容積率 70×06＝42坪 上記の通りとなり、仮に1階を建ぺい率の限度いっぱいに建築すると、1階部分は28坪、全体の床面積の最大は42坪ですので、42坪－28坪＝14坪となり、2階部分は14坪となります。
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